Tips Untuk Bisnis Rumah Kontrakan

Tips Untuk Bisnis Rumah Kontrakan

Bisnis Rumah Kontrakan? Ada Tips yang Bisa Dipertimbangkan!

Tips Untuk Bisnis Rumah Kontrakan – Tentang rumah kontrakan, ini salah satu yang bagus. Setiap orang tentu saja mengharapkan kehidupan yang baik di masa depan nanti, terutama perkara finansial. Memang, Anda saat ini dapat berbangga diri dan puas karena sudah memiliki tetap bekerja di perusahaan bergengsi.

Dengan gaji bulanan yang sudah di hasilkan, Anda sudah bisa menghidupi kebutuhan harian dan masih bisa menabung. Namun tetap saja, setiap orang harus memiliki kesadaran akan keuangan di masa depan yang harus dipikirkan sejak saat ini.

Untuk Meraih Kemudahan finansial di saat sudah tidak produktif, investasi adalah pilihan terbaik. Beruntung, saat ini investasi ada banyak sekali jenisnya mulai dari emas, Reksa Dana, Unit Link, saham bahkan sampai properti.

Jika boleh memilih, properti bisnis bisa dibilang paling murah karena menyediakan hasil yang maksimal sebagai tambahan. Salah satu investasi properti yang menjanjikan adalah bisnis rumah kontrakan.

Lebih dari dana pemerintah Indonesia tahun 2014, ada lebih dari 15 juta penduduk Nusantara membutuhkan tempat tinggal. Permintaan akan rumah tinggal tidak sebanding dengan rumah, padahal rumah alias tempat tinggal merupakan kebutuhan utama setiap manusia. Untuk diketahui, investasi rumah kontrakan tidak akan ada yang namanya merugi.

Ada banyak sekali cerita orang sukses juragan, kontrakan dan terjemahan lanjutan dari perusahaan. Hanya untuk berbisnis kontrakan, ada beberapa hal yang wajib Anda pahami harus tidak merugi.

1. Bandingkan Harga Tanah

Apapun bisnisnya, tentu saja Anda mengharapkan keuntungan sebesar-besarnya. Begitu pula saat memilih bisnis rumah kontrakan. Salah satu cara yang bisa dilakukan modal yang dikeluarkan lebih kecil dari omzet. Keuntungan yang diperoleh diperoleh dengan membandingkan harga tanah. Memang, untuk tanah di lokasi-lokasi strategis dan pusat anggaran memiliki harga yang mahal. Namun tetap saja ada beberapa tanah yang dijual dengan harga bersaing.

Untuk membeli sebelum membeli tanah dan membangun rumah kontrakan, Anda wajib mencari harga tanah yang paling rendah. Lakukan survei di setiap penjual tanah dan dapatkan lokasi, dapatkan harga yang terbaik.

Jangan mudah tergiur dengan tawaran penjual tanah karena kamu harus bisa memberikan keputusan bijak. Karena memang, modal lebih kecil yang dikeluarkan, peluang untuk modal kembali alias ROI makin besar.

2. Prediksi di Masa Depan

Ini adalah tips yang cukup penting saat berbisnis rumah kontrakan. Ya, jadikan posisi Anda sebagai orang yang bisa memprediksi masa depan. Ketika membeli tanah untuk rumah kontrakan, Anda harus mempertimbangkan lokasi tanah dan rumah itu harus memiliki prospek positif.

Misalkan saja, apakah kawasan itu memiliki anggaran yang dibangun oleh pemerintah atau tidak bisa membuat harga sewanya naik. Bukan hanya prospek positif, Anda juga harus menyiapkan diri dengan ancaman bencana alam yang pastinya akan membuat harga sewa rumah anjlok.

3. Bikin Denah yang Menarik

Tips berikutnya untuk bisnis rumah kontrakan yang mungkin tidak memerlukan banyak orang menetapkan denah yang sembrono. Padahal denah rumah bisa mempengaruhi calon konsumen. Mengembangkan rumah Anda atau tidak. Misalkan, untuk karyawan pabrik atau mahasiswa akan lebih memilih rumah kontrakan dengan desain model rumah petak karena mereka masih hidup sendiri.

Berbeda dengan konsumen yang sudah berkeluarga, mereka tentu saja lebih memilih rumah kontrakan dengan denah yang memiliki banyak ruangan, memenuhi ruang parkir, ruang terbuka untuk tubuhan hijau dan menarik santai. Supaya bisa membuat denah yang menarik, Tentu Anda harus bisa menentukan target pelanggan Anda. Dengan begitu rumah kontrakan yang ditawarkan sudah pasti memiliki pasar khusus.

4. Pastikan disetujui Sumber Air

Inilah tips terakhir yang benar-benar wajib dilakukan setiap pemilik bisnis rumah kontrakan. Ya, pertimbangkan sumber udara agar bisa mempertimbangkan rumah yang akan dipilih atau tidak. Karena memang begitu, manusia hidup membutuhkan air, jika mau tinggal air bersih, maka akan memilih untuk pindah, juga mungkin ada di dekat pusat kota.

5. Pastikan Lokasinya Strategis

Lokasi yang strategis adalah pertimbangan selanjutnya jika ingin berbisnis rumah kontrakan. Karena semurah apa pun harga sewa rumah yang Anda tawarkan, jika rumah ini tidak memiliki akses jalan yang bagus untuk kendaraan, jauh dari fasilitas umum dan masih kesulitan air bersih, tentu tidak akan laku. Sebaliknya, jika rumah yang Anda tawarkan terletak sangat strategis dekat dengan pusat kota, dilewati kendaraan umum dan aman, tentu saja akan memiliki harga sewa yang sangat bersaing.

6. Bandingkan Rate

Jika sudah memiliki tanah dan bangun rumah kontrakan, tips selanjutnya adalah Anda harus mengisi biaya sewa. Bagaimana caranya? Nilai  tukar  antara rumah kontrakan di sekitar dengan milik Anda. Jika perlu, berikan fasilitas yang terbaik untuk rumah kontrakan yang akan Anda tawarkan dan kemudian tawarkan dengan harga sewa rumah kontrakan sejenis. Jika masih sesuai dengan biaya produksi yang dikeluarkan, Anda dapat memperoleh  tingkat  yang cocok untuk harga sewa rumah kontrakan. Tidak perlu khawatir jika Anda memerlukan biaya sewa yang cukup tinggi sesuai dengan fasilitas premium yang diperoleh konsumen.

7. Cari Rumah di Kawasan Ramai

Memang betul harga tanah dan rumah setiap tahun meningkat. Hanya untuk memperoleh keuntungan yang maksimal, Anda harus mencari lokasi untuk rumah kontrakan yang terbaik. Jangan asal tergiur dengan harga tanah yang murah, karena hal itu akan mempengaruhi biaya sewa rumah yang akan Anda terapkan. Memang untuk kawasan-kawasan ramai seperti kawasan industri, perkantoran hingga sekolah memiliki harga tanah yang relatif mahal, tetapi tentu saja akan membuat harga sewa rumah kontrakan ikut melejit pula.

Untuk mencari kompilasi Anda perlu mencari tanah tempat pendirian rumah kontrakan, perhatian wilayah sekitarnya. Area pusat-pusat keuangan yang sangat komersil jelas akan membutuhkan pemukiman baru. Anda bisa menyewakan rumah kontrakan untuk pasangan pengantin muda, keluarga, karyawan pabrik atau perusahaan hingga mahasiswa baru. Dengan memiliki rumah kontrakan di kawasan ramai, tentu tidak sulit mencari pihak penyewa kapan saja.

Cukup masuk akal bukan kiat yang wajib mengharuskan saat berbisnis rumah kontrakan? Untuk disetujui bagi Anda yang ingin menggeluti bisnis yang dijanjikan ini, ada yang setuju dengan tips-tips di atas. Karena siapa tahu dalam waktu dekat, Anda bisa menjadi juragan rumah kontrakan dan hidup sejahtera sampai akhir hayat.